Appartamento 5 locali, 113 m² in Via Tirino 185/6, Pescara (PE)

Appartamento in asta a Pescara (PE) – Via Tirino 185/6 L'appartamento è situato a Pescara (PE), in Via Tirino, 185/6, all'interno dell'edificio Narciso, scala A, interno 7. L'immobile fa parte di un ampio complesso residenziale terminato di costruire nel 2009. La palazzina, codificata “A2”, dispone di due ingressi e due vani scala. L'intero lotto fronteggia Via Tirino a Nord/Nord-Ovest, con accessi pedonale e carrabile al civico 185/6. Il complesso ricade in 'Sottozona B4- Completamento e ristrutturazione' secondo le Norme Tecniche di Attuazione vigenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale di 113,31 mq e una consistenza di 5,5 vani, è ubicato al secondo piano. Il garage, con una superficie convenzionale di 18,92 mq, si trova al piano interrato. Entrambi gli immobili, mai utilizzati, si presentano internamente in buono stato di conservazione e esternamente in condizioni ottime. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta di accesso in metallo blindato funzionante e impianti tecnologici (idrico, elettrico e speciali) attivi, mentre gli impianti termico e gas sono attivi ma non allacciati. L'immobile necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria conseguente al non utilizzo. Il garage presenta caratteristiche simili. Non sembrano necessari lavori condominiali di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, senza abusi o necessità di sanatorie. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano di Pescara. La posizione su Via Tirino garantisce buoni collegamenti e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.