Appartamento 5 locali, 148 m² in Via Giovanni Giarrizzo Drammaturgo 3, Pietraperzia (EN)

Appartamento in asta a Pietraperzia (EN) – Via Giovanni Giarrizzo Drammaturgo 3 (CAP 94016) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Pietraperzia (EN), in via Giovanni Giarrizzo Drammaturgo n. 3, in una zona centrale classificata come B2 nel Piano di Fabbricazione, destinata a completamento e riqualificazione residenziale. L'edificio, costruito a partire dal 1982, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e si presenta in un contesto urbano ben servito da mezzi pubblici nelle adiacenze. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 148 mq e si estende su due livelli. Il 4° piano è composto da un salone all’ingresso, due camere da letto, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Il 5° piano ospita una soffitta allo stato rustico. L'appartamento, posto al 4° piano, si presenta in ottime condizioni estetiche e di conservazione, con ambienti interni conformi alla planimetria catastale e altezze di interpiano regolari. Le condizioni di esposizione, aerazione e illuminazione sono ottime. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai latero-cementizi. Le chiusure verticali sono in muratura di laterizi con intonaco cementizio, mentre i serramenti sono in alluminio. I pavimenti sono in parquet e ceramica e si trovano in ottime condizioni. L'immobile è dotato di ascensore condominiale, impianto idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia, revisionati e certificati nel 2014, e impianto di riscaldamento. L'approvvigionamento idrico e fognario è collegato alle reti comunali. La soffitta al 5° piano è allo stato rustico. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. La tipologia prevalente del paesaggio circostante è costituita da costruzioni di civile abitazione. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità catastali. Il collegamento alla rete autostradale A19 dista circa 35 km.