Appartamento 5 locali, 62 m² in Via C/da Riparo Vecchio 110, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via C/da Riparo Vecchio 110 (CAP 89123) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Reggio Calabria, in Via C/da Riparo Vecchio 110, in una zona periferica ma ben servita, nel contesto collinare tra San Sperato e Cannavò. La costruzione, sebbene datata, si presenta con prospetti completi e rifiniti, in buono stato manutentivo generale, pur mostrando segni di degrado dovuti agli agenti atmosferici. La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi commerciali, botteghe e farmacie raggiungibili nel breve raggio di distanza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile di circa 62 mq, con un'altezza media di 3,00 m. È composta da due corpi di fabbrica a un piano fuori terra. Il primo corpo include un ingresso con stufa, mentre il secondo ospita la cucina con stufa a legna. Sono presenti stanze da letto e un servizio igienico completo di bidet, vaso, lavabo e doccia, piastrellato fino a due metri di altezza e finestrato. Caratteristiche e dotazioni Gli stabili presentano una struttura portante mista in cemento armato e mattoni pieni, con solai laterocementizi e tamponature esterne in mattoni pieni. Gli infissi esterni sono in alluminio e la copertura è un tetto piano rivestito in materiale impermeabile. I pavimenti interni sono in piastrelle di medio formato in gres porcellanato e le pareti interne sono tinteggiate con colori chiari. L'impianto elettrico e di illuminazione è funzionante. Il condizionamento è regolato da due climatizzatori autonomi nelle stanze da letto. L'immobile è servito da impianto di gas metano per acqua calda sanitaria e fuochi cucina. L'accesso al cortile di proprietà avviene tramite una rampa carrabile pavimentata in asfalto prospicente la via Riparo Vecchio. Contesto e collegamenti L'immobile gode di buoni collegamenti sia verso l'esterno che verso il centro città, distando 2.7 Km dallo svincolo della A2 Sa-R.C, 5,4 Km dalla stazione ferroviaria, 6,1 Km dal porto e 6,3 Km dall'aeroporto di Reggio Calabria. La zona è ben servita da negozi, farmacie e altre strutture essenziali. L'immobile è libero per la procedura.