Appartamento 5 locali, 74 m² in Via Ernesto Spallanzani 4, Reggio Emilia (RE)

Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Ernesto Spallanzani 4 (CAP 42124) L'immobile è ubicato in Via Ernesto Spallanzani n. 4 a Reggio Emilia, in una zona periferica nord-occidentale del capoluogo. Si trova in un contesto residenziale condominiale, costruito nel 1999, che comprende due edifici gemelli. L'area è servita da mezzi pubblici e servizi primari, con esercizi commerciali di prima necessità nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 74,39 mq ed è situato al piano primo del fabbricato. Si compone di soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. L'altezza netta interna dell'alloggio è di 2,75 ml. La cantina, di 2,48 ml di altezza, è accessibile dal corridoio comune al piano terra. L'autorimessa, anch'essa al piano terra, ha un'altezza netta interna di 2,40 ml. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è considerato normale, mentre quello dell'autorimessa è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nei servizi igienici e in cucina. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno tamburato e l'ingresso è dotato di porta blindata. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia murale a gas metano. È presente un impianto di climatizzazione con due split. Le dichiarazioni di conformità degli impianti sono state depositate. L'immobile include un'autorimessa e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è adeguatamente servita dai mezzi pubblici per l'accesso ai servizi primari e sono presenti esercizi commerciali di prima necessità. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento.