Appartamento 5 locali in Via Broli 35, Rezzato (BS)

Appartamento in asta a Rezzato (BS) – Via Broli 35 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Rezzato (BS), in via Broli n.35, in una zona centrale della cittadina, nelle vicinanze della principale strada urbana dotata di servizi pubblici. Si tratta di un edificio residenziale costruito tra il 1942 e il 1967, che ha subito interventi di manutenzione interna generale nel 1996, con rifacimento di impianti, pavimenti e serramenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una consistenza di 5,5 vani, si trova al piano primo ed è accessibile tramite scala comune dal piano terra. È composto da soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere da letto e una terrazza. Una scala comune interna conduce al sovrastante sottotetto, un unico locale mansardato con altezze ridotte, attualmente al rustico, privo di impianti e pavimenti, ma dotato di un punto luce e della caldaia dell'appartamento. L'autorimessa, con una consistenza di 17 mq, è posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una distribuzione razionale degli ambienti. Le facciate e le gronde dell'edificio sono intonacate e tinteggiate, sebbene mostrino segni di vetustà. L'autorimessa è dotata di pavimenti in cls., pareti e soffitti intonacati al rustico e non tinteggiati, con un impianto elettrico minimo e una porta basculante in lamiera. Il tetto risulta originario e necessita di manutenzione. L'immobile è arredato. Contesto e collegamenti L'appartamento è inserito in un piccolo edificio in zona residenziale centrale, una posizione che incide positivamente sul valore dell'immobile grazie alla vicinanza di parcheggi, spazi pubblici e servizi vari. Il complesso esternamente necessita di manutenzione ma presenta una composizione coerente dei volumi e un aspetto piacevole, con assenza di vizi costruttivi e una posizione tranquilla con comoda viabilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura.