Appartamento 5 locali, 97 m² in Via Pietransieri snc, Roccaraso (AQ)

Appartamento in asta a Roccaraso (AQ) – Via Pietransieri snc (CAP 67037) L'appartamento in asta è situato a Roccaraso (AQ) in Via Pietransieri snc, località Cesalunga, all'interno del complesso edilizio “Parco Le Querce”, palazzina B. L'edificio, costruito tra il 2006 e il 2009 con struttura in cemento armato, si inserisce in un contesto di qualità paesaggistica, facilmente raggiungibile dalla SP 84 Nuova Sangritana. Il complesso è composto da 8 palazzine simili, con un'ampia area privata e parcheggio di pertinenza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 97 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene dal primo piano, dove si trova una luminosa zona giorno aperta con cucina a vista e un bagno. Il balcone angolare perimetra la zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con due camere da letto (una con cabina armadio) e un secondo bagno. Le altezze interne del piano superiore sono variabili in relazione alla copertura a falda. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione interna, presumibilmente mai abitato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è rifinito con intonaco civile e tinteggiatura bianca. La zona cottura presenta pavimentazione in ceramica e rivestimenti a parete con mattonelle marroni, mentre il resto della zona giorno è pavimentato con parquet medio-scuro. I bagni sono completi di sanitari bianchi e doccia con cabina, con rivestimenti in ceramica azzurra e marrone. È presente un camino nella zona giorno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con scuri esterni in PVC. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico-fognario e riscaldamento autonomo con corpi radianti in alluminio. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq e una cantina di 6 mq al piano interrato, rifinita con intonaco, vernice bianca e pavimentazione in mattonelle tipo cotto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Roccaraso, lungo la strada che conduce alla frazione di Pietransieri, a 1.359 metri sul livello del mare. La località è inclusa nel comprensorio della comunità montana Alto Sangro e altopiano delle Cinquemiglia. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un complesso residenziale con aree comuni e parcheggi.