Appartamento 5 locali, 122 m² in Via Aristide Faccioli 31, Roma (RM)

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Aristide Faccioli 31 (CAP 00132) L'immobile, un appartamento a uso civile abitazione, è situato in Via Aristide Faccioli n. 31 a Roma, nel quartiere Magliana Muratella (Municipio XI). Si tratta di una porzione di fabbricato cielo terra, realizzata prima del 1980. La zona è classificata dal PRG come 'Città da ristrutturare - Tessuti prevalentemente residenziali'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 122,80 mq. È disposto su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno/pranzo, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi a livello. L'immobile è in pessimo stato di conservazione e non agibile e non funzionale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di certificati di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente. L'accesso all'immobile avviene di fatto attraverso un terreno di proprietà di terzi, e sarà necessaria la costituzione di una servitù di passaggio a carico dell'aggiudicatario. Analogamente, il lastrico solare di uso esclusivo, anch'esso di proprietà di terzi, non è direttamente accessibile e richiederà la costituzione di una servitù. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, il quartiere Magliana Muratella, ben collegata ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura.