Appartamento 5 locali, 117 m² in Corso Umberto I 198, San Cipriano d'Aversa (CE)

Appartamento in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Corso Umberto I 198 (CAP 81036) L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Cipriano d’Aversa (CE), in Corso Umberto I n.198, in una zona centrale caratterizzata dalla necessaria urbanizzazione primaria e vicina a strade di grande scorrimento per facili collegamenti. L'edificio, costruito nel 1963, presenta un valore architettonico adeguato e in sintonia con gli altri edifici della zona. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 117,59 mq, l'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno di circa 29,00 mq con altezza interna di 4,00 ml, una cucina di 10,80 mq e un bagno di 6,80 mq con altezza interna di 2,60 ml. Completa il piano terra una tettoia di 19,60 mq con altezza media di 2,60 ml. Il piano primo è costituito da una camera da letto di 28,00 mq, un disimpegno di 7,80 mq e un bagno di 6,80 mq, con altezza interna di 3,20 ml. Lo stato di conservazione è globalmente soddisfacente e conforme all'età del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è rifinito con materiali di apprezzabile valore commerciale. Le pareti e i soffitti sono rivestiti di intonaco di malta ordinaria liscia e tinteggiati con pitture lavabili in colori chiari. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle maiolicate. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di adduzione idrica collegato alle reti cittadine, impianto TV e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio pressofuso e caldaia combinata. La rubinetteria dei sanitari è di medio valore commerciale e il portoncino d'ingresso e gli infissi sono di qualità estetica gradevole. Contesto e collegamenti L'immobile beneficia di un'ottima illuminazione naturale e una ventilazione normale. Le dimensioni dei vani rientrano nei canoni delle normali esigenze abitative. La zona è sottoposta a vincolo sismico di II categoria. L'immobile è libero per la procedura.