Appartamento 5 locali, 65 m² in Via Vecchio Macello 7, Taormina (ME)

Appartamento in asta a TAORMINA (ME) – Via Vecchio Macello 7 (CAP 98039) L'appartamento in asta si trova a Taormina, in Via Vecchio Macello 7, in una zona semicentrale a breve distanza dall’Arco dei Cappuccini (zona Porta Messina). L'edificio, risalente agli anni '30, è stato ristrutturato e modificato a metà degli anni '70 e si presenta complessivamente in buono stato, avendo beneficiato di recenti opere di manutenzione straordinaria delle facciate e dei balconi. La zona è mista, con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 65,18 mq e un'altezza interna di 2,75 metri. Si compone di un ingresso che disimpegna il bagno (con affaccio sul fronte sud), una camera con balcone (su Via Silipigni), un soggiorno con balcone (su Via Silipigni) e finestra (su Via Vecchio Macello), e una cucina con balcone (su Via Vecchio Macello). Lo stato di manutenzione è più che sufficiente, sebbene le finiture interne siano datate, con pavimentazione originaria anni '30 in marmette di cemento in alcuni vani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame e malta cementizia (parte originaria) e muratura di mattoni pressati con cordoli in c.a. La copertura è a falda con tegole in cotto. Il rivestimento esterno è in intonaco di cemento. Le scale interne sono rivestite in graniglia di cemento. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, la fognatura è mista con recapito in rete comunale e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il citofono è audio. Il bagno, la pavimentazione dell'ingresso e gli infissi esterni sono stati parzialmente ristrutturati in occasione di lavori di ampliamento e sopraelevazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Taormina, con traffico limitato e scarsità di parcheggi. I collegamenti includono autobus, autostrada a 9,5 km e aeroporto a 67 km. L'appartamento è libero per la procedura esecutiva, in quanto il contratto di locazione è stato dichiarato inopponibile.