Appartamento 5 locali, 115 m² in Via Canale 57/2, Torrevecchia Teatina (CH)

Appartamento in asta a Torrevecchia Teatina (CH) – Via Canale 57/2 (CAP 66010) L'immobile in asta è un appartamento situato a Torrevecchia Teatina, in via Canale 57/2, inserito in un compendio immobiliare che si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è rurale, in un'area agricola, ma dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2005, offre un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 115,07 mq, è posto al piano terra e presenta un'altezza interna di 2,70 metri. Si accede tramite un cancello carrabile e uno pedonale che, attraverso una rampa pavimentata in porfido, conducono a un cortile con pergolato in legno. L'unità principale è composta da un ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, una sala con camino, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Una stanza dell'appartamento è stata accorpata a un garage adiacente, creando di fatto un mini appartamento con un piccolo soggiorno con parete attrezzata a cucina, un bagno cieco e una porta che dà accesso alla stanza annessa. Il compendio include anche un secondo appartamento di 155,00 mq posto al primo e secondo piano, un box singolo di 18,00 mq e un deposito artigianale di 70,00 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato ristrutturato di recente, con pavimenti in ceramica 40x40 cm di colore bianco, angolo cottura con piastrelle in gres porcellanato tipo rustico e setti divisori in mattoni a vista. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica bianca opaca fino a 200 cm di altezza e dotato di sanitari standard con doccia ad angolo. Gli infissi delle finestre con persiane sono in alluminio. Il mini appartamento annesso presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno e un bagno con doccia incassata in muratura e scaldasalviette. Le corti esclusive annesse sono pavimentate e complete di piante esotiche e verde ornamentale. Gli impianti esistenti non hanno certificazione di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale di Torrevecchia Teatina, caratterizzata da un contesto agricolo ma con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre tranquillità e un buon collegamento con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.