Appartamento 5 locali, 128 m² in Contrada Santissimo Crocifisso 85, Treia (MC)

Appartamento in asta a Treia (MC) – Contrada Santissimo Crocifisso 85 (CAP 62010) L'immobile in asta si trova a Treia, in Contrada Santissimo Crocifisso n. 85, inserito in un edificio plurifamiliare realizzato tra il 2004 e il 2008. La struttura portante è in cemento armato e si presenta in buono stato di conservazione. L'edificio è ubicato in una zona residenziale semi-periferica, ai confini con l'area rurale della città, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa al piano terra con una superficie lorda coperta di circa 114 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È composta da una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, e una zona notte con due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali a servizio di una camera. Completano la dotazione due balconi e un porticato. Al piano seminterrato è presente un box doppio con una superficie commerciale di 74,50 mq e alcuni locali accessori utilizzabili come deposito, ripostiglio e lavanderia, collegati all'abitazione tramite scala interna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è completamente rifinito con pavimenti ceramici. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, e l'impianto termico è autonomo con sistema a pannelli radianti a pavimento in tutte le stanze. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti ceramici nei servizi igienici, dotati di scaldasalviette, lavabo, water, bidet e doccia. Gli infissi sono in legno con vetro camera e le porte interne sono in legno. Le finiture interne sono in buono stato di conservazione. L'autorimessa è dotata di serranda metallica basculante motorizzata. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica risulta conforme al PRG vigente, ricadendo in parte in zona agricola di rispetto stradale e ambientale (AMB) e in parte in zona residenziale di completamento (B2).