Appartamento 5 locali, 118 m² in Via Majorana 2, Villa di Briano (CE)

Appartamento in asta a Villa di Briano (CE) – Via Majorana 2 (CAP 81030) L'immobile in asta è un appartamento situato a Villa di Briano (CE), in Via Majorana n. 2, facente parte di un piccolo fabbricato di tipo civile. L'edificio è stato costruito con Permesso di Costruire n. 113/2005 e successiva Variante n. 90/2006, con agibilità rilasciata nel 2007. Si trova in una zona tranquilla a prevalente destinazione residenziale, a breve distanza dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 118 mq e un'altezza interna di circa 2,70 metri. Dalla porta d'ingresso si accede al salone, dotato di finestra e balcone a Est, e un terrazzino a Sud. La cucina, con finestra a Sud, è accessibile tramite porta scorrevole dal salone. Un corridoio conduce a un ripostiglio/lavanderia, una prima camera da letto con bagno cieco e balcone a Ovest, un secondo bagno finestrato a Ovest e una seconda camera da letto con balcone a Ovest. Il box auto, posto al piano terra, ha una superficie utile netta di circa 27 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato, con solai in latero-cemento e pareti in muratura di laterizi, rifinite con intonaco giallo ocra. Lo stato manutentivo complessivo del fabbricato è discreto. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica beige, mentre i servizi igienici e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica di formato ridotto. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e persiane napoletane in metallo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, impianto citofonico e condizionatori per riscaldamento e raffrescamento. Il locale garage è pavimentato, intonacato e dotato di impianto elettrico funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona salubre e ben collegata, non distante dai centri urbani di Caserta e Napoli. I principali servizi sono raggiungibili agevolmente in autoveicolo. L'accesso al fabbricato avviene tramite cancello pedonale e portoncino che immette nell'androne, con ascensore e cassa scale per i vari livelli. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura.