Appartamento 5 locali, 113 m² in via Montexi 36a, Villamassargia (CA)

Appartamento in asta a Villamassargia (CA) – via Montexi 36a (CAP 09010) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Villamassargia, in via Montexi n. 36a. La costruzione, risalente a circa il 1994, si inserisce in un contesto urbano residenziale di completamento, caratterizzato da una buona salubrità e luminosità. La zona offre un ambiente tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 113 mq e si sviluppa al piano rialzato di una palazzina di due livelli fuori terra, oltre a un seminterrato. La distribuzione interna comprende un ingresso che conduce a un disimpegno, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede a una seconda camera da letto e a un balcone posteriore che tramite una rampa di scale porta all'area cortilizia esterna e a un ampio locale seminterrato. Quest'ultimo è suddiviso in un ambiente principale, uno stanzino e un bagnetto, con un'altezza interna di 2,11 m. L'altezza tra pavimento e soffitto dell'appartamento è di 2,75 m. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in mattone forato e blocchetti in cls, con tamponatura in laterizio. I prospetti esterni sono tinteggiati chiari. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia e di impianto di riscaldamento con pompe di calore nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Le rifiniture interne sono personalizzate, con pareti tinteggiate, decorate o placcate, e pavimenti in piastrelle chiare. Gli infissi esterni sono in legno doppio battente con vetro camera e scurini in legno. Le porte interne sono in legno. Il servizio igienico è completo di lavabo, wc, bidet e vasca da bagno. Le pertinenze includono una rampa di scale per l'accesso principale, un balcone e un cortile retrostante con accesso carrabile secondario al seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un isolato di zona B residenziale di completamento, come previsto dallo strumento urbanistico comunale. La posizione è strategica, confinante con via Montexi e via VII Marzo, e offre un buon accesso ai servizi locali. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.