Appartamento 5 locali, 128 m² in Via Flaminia 35, Ancona (AN)

Appartamento in asta a Ancona (AN) – Via Flaminia 35 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ancona, in via Flaminia n. 35, una zona a tessuto omogeneo urbana a prevalenza residenziale (ZT25 "Palombina Nuova"). L'edificio condominiale, risalente agli anni '50, è ben servito e collegato, situato a circa 15 km dall'uscita “Ancona Nord” dell'Autostrada A14, principale via di comunicazione della zona. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 128,42 mq. È composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere e un ripostiglio. Internamente, l'appartamento si presenta ben mantenuto e conservato, senza evidenti segni di usura o necessità di interventi. Una soffitta di 6,10 mq si trova al sesto piano, insieme a un locale tecnico di 14,00 mq. Un ulteriore locale disimpegno di 4,00 mq è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala interna condominiale al piano terra e un ascensore interno al fabbricato. L'immobile dispone di un balcone di 14,15 mq. I terrazzi mostrano elementi di vetustà. L'appartamento è dotato di certificato energetico (APE) in classe E, valido fino al 13/10/2035. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto urbano residenziale, con buona disponibilità di servizi e collegamenti. L'immobile è occupato da uno dei debitori esecutati, ma sarà libero per la procedura. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 600,00.