Appartamento 5 locali, 146 m² in Corso San Francesco 74, Anzio (RM)

Appartamento in asta a Anzio (RM) – Corso San Francesco 74 L'appartamento è situato nel Comune di Anzio (RM), località Lido di Lavinio, in Corso San Francesco n. 74. L'immobile è porzione di un edificio edificato nella metà degli anni '70, ubicato in un contesto residenziale centrale, attiguo alla Piazza Lavinia, vicino a tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 146,84 mq ed è posto al piano primo. È composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un terrazzino lato cucina e un balcone. Lo stato conservativo generale è scadente, con finiture datate all'epoca di costruzione e prive di manutenzione da tempo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con infissi esterni in legno e/o alluminio. Internamente, l'abitazione ha intonaci civili, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idricosanitario, ma gli impianti non sono a norma e risultano mal funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con elementi in ferro, ma non è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B, sottozona “B1”, del vigente PRG ed è sottoposto a tutela paesaggistica. La posizione è centrale, attigua alla Piazza Lavinia, con vicinanza a tutti i servizi e a circa 300 metri dal mare. L'immobile è libero per la procedura.