Appartamento 5 locali, 190 m² in Via IV Novembre 84, Appignano (MC)

Appartamento in asta a Appignano (MC) – Via IV Novembre 84 (CAP 62010) L'appartamento si trova ad Appignano (MC), in Via IV Novembre n. 84, in una palazzina di tre piani fuori terra non dotata di ascensore. L'edificio è addossato ad una struttura produttiva di ex mobilificio, con struttura mista in cemento armato e muratura. La zona offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 190,02 mq ed è posto al piano secondo. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, un corridoio e un ulteriore soggiorno. Il vano scala di accesso, della superficie commerciale di 50,00 mq, è censito come magazzino/deposito ma costituisce di fatto la scala di accesso all'appartamento. I due subalterni sono collegati e in unitarietà funzionale, poiché il sub. 12 consente l’accesso dalla pubblica via al sub. 16. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di due terrazzi. Il manto di copertura dell'appartamento è in parte in tegole e in parte in eternit-amianto nella zona giorno. Per l'appartamento risulta APE con prestazione energetica di 414,55 KWh/mq anno, mentre per il vano scala la prestazione energetica è di 909,79 KWh/mq anno. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e il vano scala risulta conforme sotto il profilo edilizio, catastale, urbanistico e impiantistico. Non risulta costituito condominio.