Appartamento 5 locali, 90 m² in Via Calabria 7-9, Arcore (MB)

Appartamento in asta a Arcore (MB) – Via Calabria 7-9 (CAP 20862) L'appartamento in asta si trova ad Arcore, in via Calabria 7-9, in una zona semicentrale residenziale caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. L'edificio, dotato di ascensore, è stato edificato tra il 1977 e il 1980 e si inserisce in un contesto urbano con buona presenza di servizi come negozi al dettaglio, scuole e spazi verdi, oltre a collegamenti stradali come la tangenziale est a 3,5 km e l'autostrada A4 a 10 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di 90,10 mq ed è ubicata al piano primo. Si compone di un soggiorno con adiacente loggia, una cucina abitabile dotata di balconcino, un disimpegno notte, un bagno finestrato e due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta). Le condizioni generali di manutenzione dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai in cemento armato/laterizio. La finitura della scala condominiale è in marmo. Le pareti esterne sono a doppia fodera con intonaco colorato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre le protezioni sono tapparelle in plastica. Gli infissi interni sono in legno tamburato tinto noce, con una porta scorrevole esterna muro per la cucina. La pavimentazione interna presenta parquet in laminato flottante nella zona ingresso-soggiorno, parquet a mattonella nelle camere e disimpegno, e piastrelline in ceramica datate nel bagno e in cucina. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto termico è autonomo a gas per riscaldamento e acqua calda, con caldaia Beretta e radiatori. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'appartamento dispone di un box auto singolo al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale residenziale di Arcore, ben servita da negozi, scuole per l'infanzia, elementari e medie, e spazi verdi. I collegamenti sono agevoli, con la tangenziale est a circa 3,5 km e l'autostrada A4 a circa 10 km. L'appartamento è libero per la procedura.