Appartamento 5 locali, 107 m² in Via Mariano Buratti 24, Bassano Romano (VT)

Appartamento in asta a Bassano Romano (VT) – Via Mariano Buratti 24 (CAP 01030) L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Bassano Romano (VT), un borgo medievale edificato su uno sperone tufaceo. L'immobile fa parte di un fabbricato in continuità con il tessuto urbano, caratterizzato da costruzioni in pietra e cantine scavate nella roccia. La zona offre tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche e comunali necessarie, con facile accesso a piedi o in auto ai punti di interesse del paese, come il Palazzo Giustiniani Odescalchi e il Parco. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di 92,32 mq, distribuita tra il piano seminterrato e il piano terra. Al piano seminterrato, dopo l'ingresso principale con portone in metallo, si trova un piccolo pianerottolo pavimentato in cotto che conduce, tramite una scala in legno a U, a un disimpegno da cui si accede a due camere da letto. I pavimenti sono in parquet, le pareti tinteggiate di bianco. La camera matrimoniale di 11,88 mq è illuminata da una finestra con infisso in legno. Al piano terra, accessibile tramite un'altra scala in legno, si trovano il soggiorno di circa 19,21 mq con pavimento in cotto e soffitto con travi in legno a vista, un angolo cottura a vista e un bagno di 4,67 mq con piccola finestra, sanitari classici e box doccia. Un lungo cunicolo dal soggiorno conduce a una cantina di 20 mq. Gli ambienti presentano altezze fuori norma, tipiche delle costruzioni antiche. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con termosifoni. Le condizioni manutentive interne sono sufficienti, senza infiltrazioni d'acqua o umidità, ma necessitano di una rinfrescata alle pareti e pulizia, oltre alla riattivazione degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. L'ingresso principale è dotato di portone in metallo. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in Via Mariano Buratti, una posizione strategica che collega il Palazzo Giustiniani Odescalchi, meta di visite turistiche, e il Parco. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente i principali servizi e punti di interesse del paese. L'immobile è libero per la procedura e risulta appetibile sul mercato immobiliare per coppie giovani senza figli o single, data la sua conformazione interna e le dimensioni degli ambienti.