Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Rossini 7, Campofilone (FM)

Appartamento in asta a Campofilone (FM) – Via Rossini 7 (CAP 63828) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una palazzina residenziale in Via Rossini a Campofilone (FM). L'edificio, realizzato nella prima metà degli anni '80, si trova in una zona residenziale in prossimità del centro, con un contesto urbanistico curato e aree a verde. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 92 mq e un'altezza interna di circa 2,72 metri. Gli spazi interni si sviluppano ad L con ingresso sul soggiorno-pranzo, a cui è annesso un vano cucina. Seguono due camere matrimoniali servite da un disimpegno centrale e un bagno. L'unità abitativa occupa l'angolo sud-ovest del primo piano. La rimessa pertinenziale, situata al piano seminterrato, ha una superficie reale di 16 mq (commerciale 4 mq) e un'altezza interna di circa 2,65 metri. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti dell'appartamento sono in ceramica, con finiture interne buone e ben mantenute. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in impiallicciato ligneo. L'unità abitativa è dotata di impianto termico autonomo alimentato a gas naturale e di un impianto di climatizzazione con due split. La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. La rimessa presenta pavimento in ceramica e impianti elettrico e idrico di base. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Campofilone, ben collegata e prossima al centro. La corte esterna è in normale stato di conservazione, destinata a viabilità con angoli a verde. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per le unità immobiliari, con lievi difformità esterne che rientrano nelle tolleranze ammissibili per legge.