Appartamento 5 locali, 120 m² in Via De Lorenzo 19 e 21, Catania (CT)

Appartamento in asta a Catania (CT) – Via De Lorenzo 19 e 21 (CAP 95121) L'unità immobiliare è ubicata a Catania, in Via De Lorenzo nn. 19 e 21, in una zona semicentrale (Caduti del Mare-Poulet-Del Principe-Della Concordia, codice di zona C6). Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici per civile abitazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 120 mq, suddivisa tra piano terra e primo. Il piano terra, con accesso dal civico 19, è composto da due vani e un cortile esterno, per una superficie di circa 49,82 mq. Il piano primo, con accesso dal civico 21 tramite scala comune, comprende un locale cucina-soggiorno, un salone e un bagno, con una superficie di circa 70,21 mq. È presente anche un piano sottotetto accessibile dal salone, con due ambienti. Lo stato di conservazione del piano terra è scadente, mentre il piano primo e il sottotetto si presentano in ottimo stato. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra presenta forti segni di umidità di risalita. Il piano primo e il sottotetto sono in ottimo stato di conservazione. La destinazione urbanistica del bene è quella di civile abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Catania, ben servita. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme alle vigenti norme in materia urbanistico-edilizia, ad eccezione di un piano sottotetto non censito catastalmente.