Appartamento 5 locali, 169 m² in Via Roma 64, Catignano (PE)

Appartamento in asta a Catignano (PE) – Via Roma 64 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Catignano (PE), in Via Roma 64, in una zona centrale. L'edificio è di vecchia realizzazione, con interventi di ristrutturazione parzialmente completati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo (sottotetto), per una superficie convenzionale complessiva di 169,65 mq. È composto da 5 vani più servizi e pertinenze. Al piano terra, il lotto include una cantina e locali di sgombero di 118,28 mq, costituiti da quattro vani complessivi. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, con lavori di ristrutturazione non completati. Sono stati rilevati esiti di infiltrazioni, lesioni e crolli di porzioni dei soffitti. Alcuni vani del piano secondo sono privi di pavimenti e intonaci. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura piena. I solai al piano primo sono in parte piani e in parte a volta, da ristrutturare, mentre il solaio di copertura è di recente realizzazione. La copertura è a tetto a più falde e a terrazzo, con manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate e prive di tinteggiatura. Le pareti interne al piano primo sono intonacate e tinteggiate, mentre alcuni vani al piano secondo sono privi di intonaco. La pavimentazione interna è in mattonelle di graniglia. Gli infissi esterni ed interni sono in legno di vecchia fattura e in pessimo stato. La scala interna è in muratura piena, in parte priva di rivestimenti. Gli impianti sono di vecchia fattura e non funzionanti. Il riscaldamento è assente. L'appartamento gode di esposizione Nord e Sud, con due balconi e una terrazza. Il lotto include una cantina e un giardino privato in stato di abbandono. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Catignano (PE), con accesso dal civico 64 di Via Roma. L'appartamento è libero per la procedura.