Appartamento 5 locali, 111 m² in Via Argine 27, Cercola (NA)

Appartamento in asta a Cercola (NA) – Via Argine 27 (CAP 80040) L'appartamento in asta è situato a Cercola (NA) in Via Argine n. 27, al piano terra di un fabbricato residenziale di tre piani. La zona è integrata nella periferia di Napoli, alle porte del Parco Nazionale del Vesuvio, e offre collegamenti tramite la linea Ferroviaria della Circumvesuviana e la strada statale 162 dir. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale di 111,49 mq e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno è composta da un salone che funge anche da ingresso, una cucina e un servizio igienico. La zona notte include due ampie camere da letto e un bagno, collegate da un corridoio. L'altezza utile interna è di 3,00 m. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di gres colorato, le pareti interne sono rivestite con carta da parati e i soffitti sono tinteggiati. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle. Le porte sono in legno tamburato e vetro, mentre gli infissi interni ed esterni sono in alluminio a taglio freddo con vetro singolo. Gli impianti elettrico, idrico e igienico-sanitario sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento a termosifoni e un impianto di raffreddamento con condizionatori. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in una zona identificata come 4/S6 del Piano Regolatore Generale, definita come 'Unità di spazio complessa: Tessuti lineari a fronte su strada discontinuo dell'espansione consolidata'. La zona è servita dalla stazione della Circumvesuviana e dall'uscita della strada statale 162 dir. L'immobile sarà libero per la procedura.