Appartamento 5 locali, 114 m² in Via Tolve 22, Cerignola (FG)

Appartamento in asta a Cerignola (FG) – Via Tolve 22 (CAP 71042) L'appartamento in asta si trova a Cerignola (FG), in Via Tolve 22, in una zona periferica della città, ben collegata e servita. L'edificio, costruito a partire dal 2004, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato, con accesso condominiale da Via Tolve. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 114,21 mq. L'appartamento, posto al terzo piano (sottotetto), è composto da ingresso/sala comunicante con cucina/tinello, due camere, due bagni, una zona di disimpegno e un ripostiglio. L'altezza interna utile varia da 2,10 m a 2,70 m. Completano la proprietà due balconi, uno prospiciente Via Tolve di circa 5,75 mq e uno sul lato opposto di circa 5,00 mq. Il box auto, di circa 14 mq, è situato al piano terra con accesso diretto da Via Policoro e ha un'altezza interna di 3,40 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è ottimo, mentre quello del box auto è buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di gres, pareti intonacate e pitturate, bagni con rivestimenti in gres porcellanato e sanitari completi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle/persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario e impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas per acqua calda sanitaria, tutti allacciati alla rete urbana. Il box auto dispone di impianto elettrico sottotraccia. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerignola, tra le vie Tolve, Rapolla e Policoro, con facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.