Appartamento 5 locali, 110 m² in Strada Canale-Selva 95, Fasano (BR)

Appartamento in asta a Fasano (BR) – Strada Canale-Selva 95 (CAP 72015) L'immobile in asta è un appartamento situato a Fasano (BR), in Contrada Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, al piano primo. Si trova in una zona collinare di significativo rilievo paesaggistico, tra la Selva di Fasano e Laureto, a ridosso della strada provinciale 2. Il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale con ville uni o bifamiliari, terreni a verde e frutteti, nelle immediate vicinanze dello Zoo Safari e percorsi naturalistici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 110,08 mq. Si sviluppa al piano primo e comprende un soggiorno e una cucina comunicanti, due camere da letto e un bagno, divisi da un disimpegno centrale. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. L'edificio è stato costruito nel 1988. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con murature portanti in doppio paramento con blocchetti di cemento e conci in tufo, solai latero-cementizi e divisioni interne in tufelle. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti della cucina e del bagno. Gli stipiti delle finestre e delle porte-finestre sono rivestiti in marmo. I serramenti interni sono in legno, quelli esterni con persiane in anticorodal. Le pareti interne ed esterne sono ad intonaco civile liscio a tre strati. Gli impianti fognanti sono dotati di depurazione biologica con vasche. L'approvvigionamento idrico è assicurato mediante allacciamento alla rete dell’E.A.A.P. L'appartamento dispone di un patio coperto e di un cortile al piano terreno. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti stradali, trovandosi a ridosso della strada provinciale 2. La vicinanza allo Zoo Safari e a percorsi naturalistici e storici, come la zona del Minareto, rende il contesto particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, salvo alcune difformità che verranno regolarizzate a cura della procedura.