Appartamento 5 locali, 118 m² in Via San Carlo 3, Garbagnate Milanese (MI)

Appartamento in asta a Garbagnate Milanese (MI) – Via San Carlo 3 (CAP 20024) L'appartamento in asta è ubicato a Garbagnate Milanese (MI), in Via San Carlo n. 3, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, costruito anteriormente al 1967 e successivamente oggetto di recupero volumetrico e cambio di destinazione d'uso a residenziale nel 2012, si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta una struttura in cemento armato e mattoni con facciate a vista. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacia, negozi al dettaglio e scuole di ogni ordine e grado. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terreno, ha una superficie commerciale totale di 118,5 mq. È composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un disimpegno. L'appartamento è arricchito da tre balconi. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, con pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale, con pareti e soffitti tinteggiati e serramenti in PVC con vetrocamera. L'unità è dotata di impianto elettrico e idraulico sottotraccia, impianto citofonico e porta d'accesso blindata. Il riscaldamento è centralizzato. L'accesso all'unità avviene tramite un corsello comune. Il box singolo, con pareti intonacate e pavimento in battuto di cemento, dispone di porta basculante a nastro elettrico. Contesto e collegamenti La zona è centrale e caratterizzata da insediamenti residenziali, anche di pregio, con parcheggi sufficienti. Il quadro dei servizi di supporto alla residenza, come scuole, giardini pubblici e attività commerciali, risulta discreto. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria a circa 4 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica A1, garantendo un'ottima efficienza. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico.