Appartamento 5 locali, 109 m² in Via Pozzillo 105, Gela (CL)

Appartamento in asta a Gela (CL) – Via Pozzillo 105 (CAP 93012) L'appartamento è situato al settimo piano di un fabbricato residenziale di nove piani fuori terra, realizzato con struttura portante in cemento armato, ubicato nel Comune di Gela, in via Pozzillo n. 105. La zona è periferica, nei pressi della via Venezia, vicino allo stadio Comunale e non distante dalla stazione ferroviaria. L'edificio è stato costruito con licenza edilizia del 1968 e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 1972. Per effetto del P.R.G. adottato, l'immobile ricade in zona B1.2 tessuti urbani saturi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di 109 mq. Internamente, l'appartamento è rifinito e si presenta in buono stato di manutenzione. È suddiviso in una cucina, un soggiorno, una camera da letto, uno studio, un bagno, un ripostiglio, un corridoio e un balcone. La planimetria catastale necessita di aggiornamento per riflettere le modifiche interne che hanno ampliato la cucina, ora comunicante con il salone tramite un'ampia porta all'inglese. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ascensore. L'abitazione è priva degli impianti di riscaldamento e del gas metano. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 146, particella 188, sub. 20, categoria A/3, classe 3, vani 5, con una rendita catastale di euro 296,96. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite l'ingresso allo stabile, situato in via Pozzillo n. 105, per mezzo di scala e/o ascensore condominiale. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. La zona offre servizi e collegamenti, essendo situata in un'area periferica ma ben servita della città.