Appartamento 5 locali, 72 m² in Via Borgo Nuovo 19, Germagnano (TO)

Appartamento in asta a Germagnano (TO) – Via Borgo Nuovo 19 L'appartamento si trova a Germagnano (TO), in Via Borgo Nuovo n. 19, all'interno di un complesso condominiale. La zona è residenziale e tranquilla, ben servita e vicina ai principali servizi del comune. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, garantendo un buon livello di finiture e impianti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie di 72,47 mq, è situata al piano rialzato. Si compone di un ingresso living su soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 5 vani. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture adeguate e impianti recenti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato. Le finiture interne sono moderne, frutto di una recente ristrutturazione. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio. Il complesso condominiale, composto da soli 6 alloggi, è privo di Regolamento di Condominio e le spese condominiali sono ripartite in parti uguali, ammontando a circa 130,00 euro annui per spese ordinarie più 200,00 euro per assicurazione e amministrazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona identificata dal PRGC del Comune di Germagnano come “Area B - Zona satura tipologia B3- Art. 29- Aree tipo B delle N.T.A.”. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.