Appartamento 5 locali, 180 m² in Via S. Quasimodo 2-4, Gravina in Puglia (BA)

Appartamento in asta a Gravina in Puglia (BA) – Via S. Quasimodo 2-4 (CAP 70024) L'unità immobiliare residenziale è posta al piano terra (rialzato) di un fabbricato condominiale situato in Gravina in Puglia, in una zona semi-centrale completamente urbanizzata. L'edificio, realizzato con struttura portante in c.a. e orizzontamenti in latero-cemento, è dotato di tutte le infrastrutture e i servizi di quartiere, facilmente accessibile dalle strade urbane ed extra urbane. La costruzione risale al 1987. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 180 mq (prima delle detrazioni per abusi) e un'altezza utile interna di circa 2,90 m. Si compone di una zona ingresso, una cucina, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. L'unità presenta un collegamento interno, tramite scala a chiocciola in legno, a un vano deposito al primo piano interrato, provvisto di cucina e servizio igienico, con altezza di 2,30 m. Al piano terra, sul fronte Nord, si colloca uno spazio esterno recintato di 68,54 mq ad uso esclusivo. L'autorimessa al secondo piano interrato, con una superficie netta di 64,46 mq e altezza netta di 3,35 m, è sufficiente per due autoveicoli. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in colori tenui, ad esclusione dei servizi igienici rivestiti con piastrelle di ceramica. La pavimentazione degli ambienti interni è in marmo chiaro, mentre lo spazio esterno presenta pavimentazione ceramica e in travertino. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. Le porte interne sono in legno-vetro. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti tecnologici (idrico-fognario, termico, gas, elettrico, antenna tv, citofonico) e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. Lo stato complessivo di manutenzione del bene è buono. L'abitazione dispone di un'autorimessa pertinenziale e di un vano deposito. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Gravina in Puglia, ben servita e collegata. L'abitazione è provvista di due accessi pedonali separati: uno dall’androne condominiale e l’altro da via E. Montale. L'autorimessa è accessibile sia internamente tramite l'ascensore condominiale sia dall'esterno mediante rampa carrabile. L'immobile è libero per la procedura.