Appartamento 5 locali, 96 m² in Via Curtatone 48, Legnano (MI)

Appartamento in asta a Legnano (MI) – Via Curtatone 48 (CAP 20025) Appartamento in asta situato in Via Curtatone 48 a Legnano, in una zona centrale e residenziale. L'area è mista, con zone residenziali e commerciali, e i principali centri limitrofi sono Busto Arsizio e Milano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 96.40 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo un vano di ingresso, cucina, corridoio anticamera, soggiorno, una camera da letto, servizio igienico e balcone coperto. Una scala interna conduce al piano secondo (sottotetto) composto da disimpegno, un locale sgombero principale, due vani accessori-ripostiglio (uno dei quali attrezzato a bagno/lavanderia) e terrazzo scoperto. I vani a piano secondo-sottotetto hanno soffitto orizzontale con altezza netta di cm. 232. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al piano primo dalla scala condominiale è presidiato da portoncino di sicurezza. I serramenti esterni sono in legno mordenziato noce naturale con vetrate isolanti con vetrocamera e persiane a stecche in legno mordenziato. Le porte di separazione locali sono in legno tamburato impiallacciato noce tanganika. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoregolazione con termostato ambiente. La generazione del calore e dell’acqua calda sanitaria avviene con caldaietta combinata alimentata a gas metano posta nel locale cucina. L'emissione avviene attraverso radiatori in acciaio. Nel vano sgombero principale a piano secondo-sottotetto è installato un climatizzatore monosplit con gruppo esterno collocato in terrazza. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia con conduttori in rame isolato e quadretto di sezionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Legnano, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata con i principali centri limitrofi come Busto Arsizio e Milano.