Appartamento 5 locali, 111 m² in Via San Giovanni 48, Letino (CE)

Appartamento in asta a Letino (CE) – Via San Giovanni 48 L'immobile in asta è situato nel centro storico di Letino (CE), in Via San Giovanni 48, a pochi metri da Piazza della Repubblica, cuore del Comune. Il fabbricato, risalente a prima del XIX secolo, è un blocco edilizio con corte interna, tipico delle località montane dell'alto casertano, edificato lungo un pendio. La zona è residenziale, con manufatti simili a quello in esame, e gode della vicinanza ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 111,71 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si accede tramite una scala dal cortile comune, dove si trovano un ingresso, una cucina, un soggiorno/pranzo, un corridoio, una cameretta e una camera da letto patronale. Il soggiorno/pranzo e la camera da letto principale dispongono di balconi. Al piano secondo seminterrato, con accesso da Via Dante Alighieri, sono presenti una cantinola composta da due vani di deposito e un vano d'ingresso, e una legnaia con accesso diretto dall'area comune. Completa la proprietà un ripostiglio sottoscala al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura di blocchi di tufo e solai in laterizi e cemento armato. Gli interni dell'unità residenziale presentano intonaco civile liscio con pittura lavabile, pavimenti in gres porcellanato (camere, bagno, corridoio, cucina, ingresso) e parquet laminato nel soggiorno-pranzo. La cucina e il bagno sono rivestiti in gres porcellanato. È presente una controsoffittatura in perline di legno in cucina e ingresso. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, con doppi infissi in alluminio con vetro camera in alcune stanze. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori a parete e corpi radianti alimentati da caldaia a metano. È presente un camino in cucina. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione centrale rispetto al centro abitato di Letino, in una zona abitata con presenza di manufatti a destinazione residenziale. La vicinanza a Piazza della Repubblica garantisce un facile accesso ai servizi comunali e alla Chiesa di San Giovanni Battista. L'immobile è libero per la procedura.