Appartamento 5 locali, 93 m² in Via Niccolò Macchiavelli 19, Limbiate (MB)

Appartamento in asta a Limbiate (MB) – Via Niccolò Macchiavelli 19 (CAP 20814) L'immobile in asta è situato nel Comune di Limbiate, in Via Niccolò Macchiavelli n. 19, in una zona semicentrale con prevalente destinazione residenziale. Il condominio, di 4 piani fuori terra, è stato costruito prima del 1° settembre 1967 e presenta una struttura in cemento armato e mattoni. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con piccole attività commerciali e scuole nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale totale di 82 mq e una superficie lorda di 75 mq. È composto da una cucina con balcone, due camere da letto, un locale di servizio con balcone, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 296 cm. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e la porta d'accesso è in legno rinforzata. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è condominiale a caloriferi in ferro, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas interna. L'impianto di condizionamento è presente con motore sul balcone. L'appartamento gode di esposizione su tre lati (ovest, nord ed est). Di pertinenza, al piano interrato, si trovano una cantina di circa 4,20 mq con pavimento in cemento e un punto luce, e un box auto singolo di circa 14 mq con pavimento in piastrelle di klinker, porta in ferro non basculante e punto luce funzionante. Contesto e collegamenti L'edificio si trova lungo la Via Niccolò Macchiavelli, a senso unico di circolazione. L'accesso pedonale al condominio avviene tramite un portone in ferro e vetro sul prospetto est, mentre l'accesso ai box nel cortile interno è da una rampa sul prospetto nord. Il condominio è privo di ascensore. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.