Appartamento 5 locali, 87 m² in Via Monte Pasubio 2, Limbiate (MB)

Appartamento in asta a Limbiate (MB) – Via Monte Pasubio 2 L'immobile in asta si trova nel Comune di Limbiate (MB), in Via Monte Pasubio n. 2, in una zona periferica ma ben servita, vicina alla Frazione di Mombello. L'area è prevalentemente residenziale, con ampie aree verdi e insediamenti sportivi/industriali. L'edificio condominiale, edificato negli anni '60, si presenta in discrete/buone condizioni generali e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze, inclusi scuole, parchi e attività commerciali. Il centro cittadino di Limbiate dista circa 1,5 km. L'immobile è facilmente raggiungibile da Milano tramite la Strada SS527 e la SP44, con accesso all'autostrada A52 a circa 7,5 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al quinto piano, ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 87,00 mq. Si compone di ingresso/disimpegno, un locale cucina, un locale soggiorno, due camere da letto, un servizio e due balconi. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri. L'unità immobiliare necessita di una ristrutturazione generale, in quanto gran parte dei materiali e delle finiture risalgono all'epoca di costruzione dell'edificio. Completa la proprietà un vano cantina situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata con pannelli in legno. Gli infissi esterni sono in pvc-alluminio con avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno con ante e vetro centrale. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in marmo tipo Palladiana in tutti i locali, ad eccezione del servizio e della cucina, dove sono presenti piastrelle in ceramica. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, vaso, bidet, vasca e doccia. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato, mentre la produzione di acqua calda e l'alimentazione della cucina sono fornite dal gas metano. L'edificio è provvisto di ascensore e servizio di portineria. Contesto e collegamenti La zona di Limbiate - Mombello offre un buon livello urbano e un quadro di servizi sufficiente. I trasporti pubblici sono presenti nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia e catastale è sanabile con costi preventivati. L'esposizione dell'appartamento è Ovest/Est/Sud, garantendo una buona luminosità.