Appartamento 5 locali, 132 m² in Via Palermo 14, Locri (RC)

Appartamento in asta a Locri (RC) – Via Palermo 14 (CAP 89044) L'appartamento è ubicato nel comune di Locri, in provincia di Reggio Calabria, in Via Palermo n. 14, in una zona centrale a circa 500 metri dal Lungomare di Locri. Il fabbricato, a destinazione prevalentemente residenziale, è realizzato con struttura in muratura e si compone di due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. L'edificio gode di un doppio affaccio, su Via Palermo e sulla più commerciale Via Garibaldi. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da una bassa densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra, e offre la vicinanza a gran parte dei servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 132 mq e una consistenza di 5 vani. L'altezza interna media è di 3.20 metri. L'accesso avviene tramite una porta comune al fabbricato al piano terra con ingresso da Via Palermo 12. Dalle osservazioni esterne, le finestre su Via Garibaldi risultano murate con forati. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato scadente o degradato, richiedendo una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risultano vetuste, degradate e da sostituire integralmente. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. Non sono presenti dotazioni accessorie o pertinenze esclusive. Non è stato reperito il Certificato di Agibilità né alcuna Certificazione di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Locri, ben servita e a distanza pedonale dai principali servizi. Il fabbricato, sebbene i prospetti su Via Palermo e Via Garibaldi siano in cattivo stato di conservazione, è ben collegato. L'appartamento è libero per la procedura e non sono state riscontrate servitù. Il valore unitario di riferimento è stato stimato a 500,00 €/mq.