Appartamento 5 locali, 83 m² in Via Pietro Bottoni 33/A, Mantova (MN)

Appartamento in asta a Mantova (MN) – Via Pietro Bottoni 33/A (CAP 46100) L'appartamento è ubicato a Mantova, in via Pietro Bottoni 33/A, nel quartiere località Ponte Rosso. Si trova al primo piano di un edificio inserito nel vasto compendio immobiliare denominato Complesso Bouganville, costituito da numerose palazzine e/o villette. L'immobile è stato costruito nel 2006 e si inserisce in un'area residenziale periferica con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 83,33 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È composta da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno notte, bagno, una camera da letto e una seconda camera con accesso a un balcone. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il box singolo, anch'esso al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 18,00 mq e un'altezza interna di 2,20 m. L'edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono. Le pareti perimetrali sono intonacate, i serramenti sono in legno con doppio vetro e le protezioni esterne sono tapparelle in PVC. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica nella zona giorno e parquet incollato nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa alimentati a gas metano. L'edificio è dotato di ascensore e videocitofono. Gli impianti elettrico, fognario e gas sono conformi alle norme vigenti al periodo di costruzione/installazione. L'immobile include anche quote di comproprietà di due cabine Enel. Contesto e collegamenti La zona è residenziale periferica, con servizi come supermercati, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori nella media. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,4 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.