Appartamento 5 locali, 80 m² in Via San Francesco 2, Matelica (MC)

Appartamento in asta a Matelica (MC) – Via San Francesco 2 (CAP 62024) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Matelica (MC), in Via San Francesco 2, in un fabbricato condominiale edificato in epoca remota e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia. L'immobile è delimitato a Nord/Ovest da Via Venezian e a Sud/Ovest da Via San Francesco, godendo di una posizione privilegiata e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano secondo, si estende su una superficie commerciale di circa 80 mq e presenta tre lati liberi. L'altezza interna è variabile, compresa tra 1,85 m e 2,80 m. La distribuzione interna è funzionale: dall'ingresso condominiale si accede a un disimpegno non finestrato che conduce alla cucina con sala da pranzo e a un corridoio di distribuzione della zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un w.c. esterno, accessibile direttamente dal pianerottolo comune. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate al civile e tinteggiate, soffitti intonacati e tinteggiati, infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane in legno, porte interne in legno tamburato e pavimenti in ceramica. È installato un portoncino d'ingresso blindato. Gli impianti tecnologici sono dotati di tubazioni sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio alimentati da una caldaia installata in cucina. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica fino a circa 2,20 m di altezza e sono provvisti dei consueti apparecchi igienico-sanitari. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Matelica, all'interno del Piano Particolareggiato del Centro Storico (P.P.C.S.), garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale dell'immobile è stata accertata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.