Appartamento 5 locali, 103 m² in Via Vittorio Emanuele 83, Meduna di Livenza (TV)

Appartamento in asta a Meduna di Livenza (TV) – Via Vittorio Emanuele 83 (CAP 31040) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Meduna di Livenza (TV), in Via Vittorio Emanuele n. 83, all'interno del 'Condominio Koala'. Il fabbricato, edificato nel 1974, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico limitrofo al centro della località, con accesso diretto da Via Vittorio Emanuele. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 103,64 mq e si sviluppa al piano rialzato. È composto da un disbrigo d'ingresso, una cucina di circa 8,91 mq, un soggiorno-pranzo di circa 20,00 mq, un ulteriore disbrigo per la zona notte, due camere da letto di circa 17,42 mq e 12,54 mq rispettivamente, e un bagno di circa 5,67 mq. L'altezza media del piano è di circa 2,77 m. Al piano terra, con altezza media di circa 2,20 m, si trovano un garage di circa 11,36 mq e un ripostiglio/cantina di circa 6,12 mq. L'immobile si presenta in condizioni manutentive e conservative sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (1975), con pavimenti in piastrelle di ceramica in soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e terrazze, mentre le camere presentano parquet in legno. Le pareti sono intonacate e dipinte, con rivestimenti ceramici in bagno e cucina. I serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. Il garage dispone di portone basculante in metallo. L'appartamento è dotato di impianto idrotermosanitario, impianto elettrico sotto traccia, allacciamento alla rete elettrica e impianto di antenna televisiva. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Completano la proprietà un balcone di circa 5,06 mq e un terrazzo di circa 18,15 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale consolidato, limitrofo al centro di Meduna di Livenza, garantendo facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. Il condominio si affaccia direttamente su Via Vittorio Emanuele, assicurando buoni collegamenti. L'area esterna comune è adibita a giardino, area di accesso e manovra, camminamenti e posti auto riservati.