Appartamento 5 locali, 74 m² in Via Trasimeno 22/5, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Trasimeno 22/5 (CAP 20128) L'immobile in asta è ubicato in una zona periferica Nord-Est di Milano, nel quartiere Adriano, a circa 8 chilometri da piazza del Duomo. Il complesso residenziale, edificato nei primi anni '60, presenta una struttura in calcestruzzo armato e finiture di tipo civile. La zona è interessata da recente sviluppo immobiliare e da progetti di miglioramento dei trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 74 mq ed è posto al piano rialzato (catastalmente piano terra). Si compone di un unico locale ingresso/soggiorno, una cucina, un disimpegno notte con due camere e un bagno. L'altezza netta interna dei locali è di circa 3,10 ml, ribassata a circa 2,25/2,48 ml nelle porzioni con controsoffitto (ingresso, disimpegno, parte del bagno). Al piano seminterrato è presente un vano cantina di pertinenza. Nel complesso, lo stato di manutenzione dell'alloggio e degli spazi comuni risulta buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne e i serramenti sono stati rinnovati recentemente. I pavimenti sono in parquet tipo Doussiè, mentre bagno e cucina presentano pavimenti in ceramica. Le pareti sono tinteggiate in idropittura, con piastrelle in ceramica in bagno e cucina. Le finestre sono in metallo verniciato con vetri a taglio termico e inferriate. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio verniciato e termovalorizzatori. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaietta murale a gas in cucina. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben collegata alla rete autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato è stato edificato in base a Licenza Edilizia del 1963 e la destinazione residenziale è conforme all'attuale strumento urbanistico generale.