Appartamento 5 locali, 94 m² a Caprilio, Montecatini Terme (PT)

Appartamento in asta a Montecatini Terme (PT) – Caprilio 1 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montecatini Terme, nella frazione Nievole, località Caprilio n.c. 1. Si tratta di una porzione di un più ampio fabbricato ad uso civile abitazione, inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 94 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da ingresso-pranzo, cucina, soggiorno e due ripostigli. Una scala interna conduce al piano primo dove si trovano due camere, un bagno e due ulteriori ripostigli. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e stabilità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti interne ed esterne sono in pietrame e laterizio, con tetto in legno e laterizio coibentato. Le finiture esterne sono in parte facciavista in pietrame e laterizio e in parte con intonaco civile e tinteggiatura al quarzo. Le finiture interne presentano intonaco civile tinteggiato, con alcune parti facciavista in pietrame e laterizio. I pavimenti e rivestimenti sono in cotto, monocottura, ceramica e parquet in legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, mentre il portoncino d'ingresso è in legno. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia, completi e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas metano. Sono presenti due split per l'aria condizionata nella zona notte, anch'essi funzionanti. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2013 e il 2016. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località residenziale del Comune di Montecatini Terme. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura. Le planimetrie catastali necessitano di aggiornamento per rispecchiare lo stato di fatto, ma il fabbricato risulta conforme ai titoli edilizi rilasciati.