Appartamento 5 locali, 139 m² in Via Della Resistenza 6, Montegranaro (FM)

Appartamento in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via Della Resistenza 6 (CAP 63812) L'appartamento in asta si trova a Montegranaro, in Via della Resistenza 6, in una zona semicentrale residenziale. L'immobile è parte di un condominio di quattro piani fuori terra e un piano interrato, edificato nel 2008. Il complesso edilizio si presenta in buono stato di conservazione, con esterni in parte intonacati e in parte rivestiti a mattoncini. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 139,02 mq. L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie abitabile di circa 75 mq ed è composto da un ingresso su cucina/soggiorno, un corridoio che separa la zona giorno dalla notte, due camere, un ripostiglio e due bagni. L'altezza interna è di 270 cm al piano terra. Al piano interrato, accessibile tramite una scala chiusa con struttura in PVC, si trova una cantina di 39 mq abitabili con predisposizione per cucina e un bagno di 4,6 mq. Dalla cantina si accede direttamente al box auto di 35 mq. L'altezza interna al piano interrato è di 285 cm. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di un accesso esclusivo sia carrabile che pedonale da Via della Resistenza. Le finestre sono in legno con vetro termico e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in PVC finto legno. I pavimenti sono in monocottura finto legno, con bagni e zona cucina piastrellati a due metri. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e metano, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio e caldaia esterna. La cantina e il box auto sono ben rifiniti con pavimento in monocottura e pareti intonacate e tinteggiate. L'appartamento gode di ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo di circa 110 mq, un'area scoperta di circa 65 mq utilizzabile come posto auto e giardino, una loggia coperta di circa 16 mq e un'ulteriore area scoperta di circa 20 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una prima fascia periferica del centro storico di Montegranaro, a circa 2 km dallo stesso. La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è conforme ediliziamente e urbanisticamente. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con un contratto di comodato opponibile, sarà libero per la procedura alla scadenza del titolo.