Appartamento 5 locali, 74 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di una moderna palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, costruita nel 2005. La zona è centrale e ben servita, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie totale lorda di circa 74 mq e una superficie netta di circa 64 mq, con un'altezza interna di 2,78 m. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, due ambienti, due wc, disimpegno e un balcone di circa 35 mq. Il box auto, ubicato al piano S2 con accesso da Via Diomede Carafa n. 22, ha una superficie totale lorda di circa 20 mq e un'altezza interna di 2,60 m, ed è composto da un unico ambiente. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e rifiniture di qualità superiore. L'appartamento è dotato di porta di ingresso blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pavimenti dei balconi flottanti/galleggianti. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante. Sono presenti impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. L'accesso alla palazzina è garantito da cassa scale con ascensore e rampa carrabile per i piani interrati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata del quartiere di Bagnoli, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura. L'edificio ricade in zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e 'ambito 5 - Bagnoli' secondo il P.R.G. del Comune di Napoli. La regolarità urbanistica ed edilizia è attestata da Permesso di Costruire e Certificato di Agibilità, sebbene i fascicoli non siano stati rinvenuti.