Appartamento 5 locali, 118 m² in Via Giovanni Falcone 33, Qualiano (NA)

Appartamento in asta a Qualiano (NA) – Via Giovanni Falcone 33 (CAP 80019) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Qualiano (NA), in Via Giovanni Falcone n. 33. Fa parte di un fabbricato residenziale costruito all'inizio degli anni '90, con struttura portante in calcestruzzo armato. Lo stabile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si trova in una zona periferica della città, ben accessibile e posta a Nord del centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 118 mq ed è posto al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da un unico corpo scala e privo di ascensore. È composto da un living ingresso-cucina-soggiorno, un balcone, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti interni hanno un'altezza netta utile di 2,90 m e l'immobile gode di tripla esposizione (Nord-Ovest-Sud). Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture di buon livello, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet e rivestimenti in gres porcellanato per bagno e cucina. Le porte interne sono in legno laccato bianco, mentre gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con vetrocamera, tapparelle in pvc e grate esterne in ferro. L'immobile è allacciato alle reti idrica ed elettrica, dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, e due condizionatori a pompa di calore. È dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) e si presenta in ottimo stato manutentivo. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'immobile ricade nella zona territoriale omogenea “B2 - Residenziale satura” del vigente Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura e non risulta gravato da vincoli artistici, archeologici o storici. Non sono presenti censi, livelli o usi civici.