Appartamento 5 locali, 106 m² in Via Aldo Moro 179, San Giovanni Teatino (CH)

Appartamento in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Aldo Moro 179 (CAP 66020) L'appartamento in asta si trova a San Giovanni Teatino (CH) in Via Aldo Moro n. 179, in una zona semicentrale e commerciale, ben collegata alla viabilità principale urbana ed extraurbana. L'edificio, costruito nel 1983, è situato in un'area ricca di infrastrutture primarie e commerciali, inclusi scuole, centri sportivi e strutture mediche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale di 106,45 mq. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento include anche un balcone. Al piano secondo è presente un lastrico solare di 286,00 mq (consistenza commerciale 28,60 mq) che funge da tetto di copertura, non accessibile, con una superficie inclinata delimitata da un muretto di circa 0,50 mt di altezza. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in pilastri di cemento armato, con solai a struttura mista latero-cementizia (travetti prefabbricati e pignatta interposta) e travi in cemento armato. Le fondazioni sono costituite da plinti e travi di collegamento in cemento armato. La copertura del lastrico solare è in coppo portoghese e presenta un lucernaio di aerazione per il bagno sottostante e una canna fumaria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di San Giovanni Teatino, caratterizzata da un contesto commerciale vivace con la presenza di negozi e centri limitrofi importanti come l'aeroporto. La viabilità è scorrevole e sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.