Appartamento 5 locali, 81 m² in Via Carmine 229, Santa Croce Camerina (RG)

Appartamento in asta a Santa Croce Camerina (RG) – Via Carmine 229 L'appartamento in asta è situato a Santa Croce Camerina, in una zona periferica residenziale ma ben collegata, a circa 600 metri dal centro città. L'edificio, di tipologia moderna, si trova lungo un'arteria viaria principale, garantendo un'ottima accessibilità e importanza per la viabilità cittadina. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa interamente a piano terra, con una superficie utile residenziale interna di 71,20 mq e una superficie utile lorda complessiva di circa 81,70 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso che si apre su un unico ambiente soggiorno-cucina di 36,10 mq, con annessa lavanderia di 3,45 mq. Un piccolo disimpegno di 1,35 mq collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano un bagno di 4,50 mq, una prima camera da letto di 15,20 mq e una seconda camera da letto di 10,60 mq, quest'ultima con uscita esterna su una stradella privata senza sbocco. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è del tipo intelaiata in cemento armato, con solai in latero-cemento gettato in opera e copertura a tetto con falde inclinate. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile e finitura al plastico, in buono stato. Il portone d'ingresso è un doppio infisso con infisso interno in alluminio preverniciato e vetro camera, e persiane esterne in alluminio preverniciato. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento a pompe di calore, con 3 unità esterne e 3 unità interne a split. Gli infissi interni e le porte interne sono in buono stato e di buona qualità. La pavimentazione interna è in ceramica, e le pareti della zona cucina, lavanderia e bagno sono rivestite con piastrelle in ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, ma ben servita e lungo un'arteria viaria principale. La zona giorno gode di esposizione a sud, mentre la zona notte a nord, garantendo una buona illuminazione naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione.