Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Giuseppe Tatarella 3, Vico del Gargano (FG)

Appartamento in asta a Vico del Gargano (FG) – Via Giuseppe Tatarella 3 (CAP 71018) L'appartamento in asta è ubicato a Vico del Gargano (FG), in via Giuseppe Tatarella n. 3, al quarto piano di un fabbricato costruito nei primi anni '90. L'edificio, con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento, si presenta in discrete condizioni ed è rivestito esternamente con mattonelle in Klinker bianco e rosso. La zona è periferica, ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 96,5 mq (92 mq calpestabili) ed è composto da un ingresso/soggiorno, un vano cottura, una cameretta, una camera da letto e un bagno. La disposizione interna è conforme alla planimetria catastale. L'appartamento è situato all'ultimo piano ed è raggiungibile tramite una scala a doppia rampa in cemento armato, in quanto l'ascensore serve fino al terzo piano. Si presenta in condizioni discrete, sebbene in stato di abbandono e con macchie di infiltrazioni di acque meteoriche sul soffitto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento è rivestito in gres porcellanato. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera, mentre le porte interne sono in laminato. L'appartamento è dotato di impianto idrico-fognario, citofonico ed elettrico, tutti sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, ma la caldaia è assente e distaccata dall'impianto. L'immobile è completo di quattro terrazze, tre delle quali affacciano su via degli Emigrati e una su via G. Tatarella. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Vico del Gargano, tra via G. Tatarella e via degli Emigrati. Lo stabile è costituito in condominio e si presenta in discrete condizioni generali. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica ed edilizia è stata accertata, essendo stato costruito con licenza edilizia n. 4058 e risultando conforme alla planimetria catastale.