Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Consolare Campana I° Traversa 21, Villaricca (NA)

Appartamento in asta a Villaricca (NA) – Via Consolare Campana I° Traversa 21 L'appartamento in asta si trova a Villaricca (NA) in Via Consolare Campana I° Traversa n.21, inserito nel complesso condominiale denominato “Parco Domenico”. Il fabbricato, edificato con permesso di costruire n°3200 del 01.08.2003, è parte di un contesto residenziale con diversi blocchi, ciascuno con piano terra/rialzato e due piani superiori. La zona è prevalentemente residenziale, con accesso agevole da strada pubblica asfaltata e illuminata, e nelle vicinanze si trovano uffici, scuole e negozi al dettaglio. Il comune di Villaricca è ben collegato con Napoli e i comuni limitrofi tramite autobus e la Circumvallazione Esterna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 92,72 mq. L'altezza utile interna media è di 2,75 mt. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina, un soggiorno (unico ambiente), un disimpegno, una camera, una cameretta, due bagni (wc e wc 1), oltre a balconi a livello. Tutti i locali sono dotati di aperture verso l'esterno per garantire l'aero-illuminazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni e rifiniture. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera e napoletana in ferro fissa. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. La pavimentazione interna è in monocottura, mentre quella dei balconi è in mattonelle antiscivolo. I bagni sono piastrellati con maioliche e gli igienici sono funzionanti. La cucina è rivestita con piastrelle solo sul piano cottura e l'alimentazione del gas avviene tramite bombola. Gli impianti interni includono impianto elettrico (sottotraccia, conforme all'epoca di realizzazione), impianto idrico e di scarico, citofono e condizionatori caldo-freddo nel soggiorno e nella camera da letto. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. La scala condominiale è in cemento armato con pedate e alzate in marmo. Il fabbricato è allacciato alla fogna comunale ed è servito da rete idrica ed elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Villaricca, ma ben servita e collegata. Il complesso condominiale dispone di un'area cortilizia comune con possibilità di sosta per le auto. L'accesso al condominio avviene tramite traversa privata dalla Via Consolare Campana, con cancello carrabile e pedonale. La viabilità nelle zone circostanti è agevole. L'immobile è libero per la procedura.