Appartamento 6 locali, 163 m² in via Pezzanave 45, BARCELLONA POZZO DI GOTTO (ME)

Appartamento in asta a BARCELLONA POZZO DI GOTTO (ME) – via Pezzanave 45 (CAP 98051) Appartamento situato in Barcellona Pozzo di Gotto, in via Pezzanave 45, frazione Spinesante, quartiere Cantoni. L'immobile fa parte di un edificio con tre unità abitative autonome. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 163,27 mq. È composto da un ingresso soggiorno di mq 21,08, una cucina di mq. 28,95, una camera da letto di mq. 20,07, una camera da letto di mq. 16,72, un bagno di mq. 6,70, un W.C. di mq. 4,44, un ripostiglio di mq. 7,58 e un ripostiglio di mq. 10,71. L'altezza interna media è di 2,90 m. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro di colore avorio con persiane presenti solo in alcuni ambienti. Le porte interne sono in legno, mentre il portone d'ingresso è del tipo blindato. L'appartamento dispone di un balcone di mq. 15,14 che si affaccia sulla via Pezzanave, un balcone retrostante di mq. 5,90 e un balcone ad angolo con affaccio sulla corte interna esteso quale superficie utile mq. 7,55. Contesto e collegamenti L'immobile ricade parte in zona territoriale omogenea classificata quale "Ftec" e parte in zona "E.3" del P.R.G. vigente. L'intero fabbricato ricade nella fascia di rispetto di m. 300 dalla battigia, di m. 150 dal torrente Termini e nella fascia di rispetto dal depuratore.