Appartamento 6 locali, 84 m² in Rione S. Michele S. Michele (rione Enel) 7/A, Castelluccio Inferiore (PZ)

Appartamento in asta a Castelluccio Inferiore (PZ) – Rione S. Michele S. Michele (rione Enel) 7/A L'appartamento in asta è ubicato a Castelluccio Inferiore (PZ), nel Rione S. Michele (rione Enel) n.°7/A, all'interno di un parco privato residenziale denominato condominio “San Michele”. Il fabbricato, risalente al 1963 e realizzato dall'Enel spa con regolare Licenza Edilizia n.°3/63, si trova in una zona urbanizzata e residenziale, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di circa 84,40 mq e si sviluppa su un unico livello. Si compone di ingresso, corridoio, soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone di circa 5 mq si estende lungo il prospetto posteriore. L'altezza netta dei locali è di circa 2,85 mt. Al piano terra è presente una cantina di circa 7 mq netti, con accesso dal corridoio e dotata di una piccola finestra. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione strutturale, ma necessita di interventi di ammodernamento interno e ristrutturazione delle finiture e degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione, con pavimenti in mattonelle di graniglia in tutti i locali. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di gres ceramicato. Gli infissi esterni sono in legno, mentre le porte interne sono in pannelli di legno. L'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, impianto elettrico, idrico e telefonico, sebbene necessitino di aggiornamento. La cantina è dotata di impianto elettrico. L'immobile è libero e regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto residenziale recintato, con cancello d'ingresso. L'area di pertinenza del complesso è distinta in catasto con la particella n.° 73, collegata alla via pubblica, rendendo l'accesso agevole. La zona è classificata come 'F' Parco Privato dal P.R.G. comunale. L'appartamento è libero per la procedura.