Appartamento 6 locali, 164 m² in Via Michelangelo De Riggi 2, Cicciano (NA)

Appartamento in asta a Cicciano (NA) – Via Michelangelo De Riggi 2 (CAP 80033) L'immobile in asta è ubicato a Cicciano (NA), in una zona semiperiferica del centro abitato, all'angolo tra le vie Sandro Pertini e Michelangelo De Riggi. Il fabbricato, un modesto edificio bifamiliare su due livelli oltre piano seminterrato, è stato costruito sul finire degli anni ottanta e si inserisce in un isolato a prevalente destinazione residenziale, ben collegato al capoluogo campano e ai paesi limitrofi tramite la strada statale 7 Bis e l'autostrada A30. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 164 mq e una superficie convenzionale complessiva di 176,61 mq. L'appartamento al piano primo, con altezza interna di 2,85 m, è composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due w.c. e un piccolo cucinino ricavato su parte del balcone. Completano il piano due lunghi balconi. Al piano seminterrato, con altezze interne variabili tra 2,00 m e 2,50 m, si trovano due locali cantinola e un w.c., collegati da un corridoio ad 'L'. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione generale, mentre il cantinato è in modeste condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con terminali in alluminio e caldaia a metano esterna. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. La pavimentazione è in gres ceramico, con diverse finiture tra zona giorno e notte. Gli infissi esterni sono in alluminio senza taglio termico, protetti da napoletane in alluminio. L'accesso principale all'appartamento avviene tramite portoncino blindato. L'accesso al cantinato è tramite modesto portoncino in legno. L'area esterna pertinenziale è pavimentata con massetto cementizio e delimitata da recinzione in muratura. Contesto e collegamenti La zona, seppur semiperiferica, offre servizi primari, attività commerciali e terziarie nel centro cittadino, facilmente raggiungibile. I collegamenti sono garantiti dalla strada statale 7 Bis e dall'autostrada A30 (uscita Nola), oltre alla stazione ferroviaria delle SF.SM (ex Circumvesuviana) – linea Napoli-Baiano, fermata Cicciano. L'immobile è libero per la procedura.