Appartamento 6 locali, 140 m² in Via Damiano Chiesa 2/A, Genzano di Lucania (PZ)

Appartamento in asta a Genzano di Lucania (PZ) – Via Damiano Chiesa 2/A (CAP 85013) L'immobile in asta è ubicato nel centro abitato di Genzano di Lucania, in Via Damiano Chiesa, una zona centrale e ben servita. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '80, si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, con struttura portante in cemento armato e copertura a doppia falda. La posizione offre una buona esposizione e la vicinanza a tutti i servizi di quartiere ed extra quartiere, con discrete connessioni ai mezzi di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei beni pignorati è di 140 mq. L'abitazione, situata al quarto piano, ha una forma regolare e si compone di un soggiorno/pranzo, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. Il soggiorno/pranzo e una camera da letto hanno accesso a balconi adiacenti. L'altezza utile dell'abitazione è di 2,75 metri. Al piano terra è presente un deposito di 19 mq, utilizzato come autorimessa, con accesso diretto dalla strada pubblica. Al quinto piano si trova una soffitta di 52 mq, adibita a deposito, con accesso dal vano scala comune. L'altezza utile della soffitta varia da 2,10 a 0,10 metri. Nel complesso, l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno con vetro e doppio infisso in alluminio per le aperture a Nord, tutti dotati di tapparelle. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura, con pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e in una parete del soggiorno/pranzo. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, fognario, riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di raffrescamento con due pompe di calore mono-split. Il deposito al piano terra e la soffitta sono privi di rifiniture interne e di impianti, dotati di un solo punto luce. Il condominio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti Il quartiere è dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, fognatura, gas, strade asfaltate) e secondaria (scuole, impianti sportivi, uffici pubblici, banche, studi professionali, negozi). L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati procedimenti in corso. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 500,00 euro annui, relative alla pulizia scale e al consumo di acqua potabile.