Appartamento 6 locali, 165 m² in Via Fontana 48 e 49, Liscia (CH)

Appartamento in asta a Liscia (CH) – Via Fontana 48 e 49 (CAP 66050) L'immobile è situato nel comune di Liscia (CH), in Via Fontana n. 48 e 49, in una zona centrale del paese, esattamente nel centro storico Zona “A” di PRE. L'area è completamente urbanizzata e dotata di servizi essenziali, con bar, piccole attività commerciali, capolinea dei mezzi pubblici e uffici comunali e postali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su cinque livelli (T-1-2-3-4) per una superficie complessiva lorda di 165,76 mq. L'appartamento, con una superficie lorda di 120,25 mq, si estende sui piani T-1-2-3. Il piano terra (o seminterrato) ospita una cantina di 21,72 mq e un vano scala di 7,62 mq. Il primo piano (44,80 mq) è composto da cucina e sala da pranzo. Il secondo piano (44,42 mq) include due camere da letto, un bagno e un corridoio disimpegno. Il terzo piano (23,41 mq) presenta un'unica camera matrimoniale. Il quarto piano è costituito da un sottotetto (soffitta) di 23,79 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il vano scala è rifinito in marmo. Il primo piano presenta pavimenti in marmette e intonaco civile. Il secondo e terzo piano hanno pavimenti in monocottura/ceramica. Il bagno necessita di ristrutturazione. La cantina e il sottotetto si trovano allo stato grezzo. L'unità immobiliare dispone di due piccoli balconi di 1,62 mq ciascuno, situati al secondo e al terzo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro storico di Liscia, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le comodità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una buona qualità della vita. L'immobile è libero per la procedura.